Няма да има голяма промяна в цените на жилищата освен при приемане на еврото, като скокът след това може да е с над 15%. Тази прогноза направи собственикът на фирма за недвижими имоти Мона Ласкова пред Bulgaria ON AIR.
"През 2024 г. се наблюдаваше плавен ръст на цените на имотите с около 10%. Сделките в големите градове бяха повече с увеличение с около 10%“, коментира тя какви бяха тенденциите на пазара на имоти през 2024 г.
Според нея трябва да минат поне шест месеца от въвеждането на мерките на БНБ за ограничаване на ипотечното кредитиране, за да се прецени какъв е резултатът от тях. Тя обясни, че заемите с по-дълъг срок са 6-7% и не трябва да е притеснително за купувачите.
Тя отбеляза, че се наблюдава тенденция, според която хората търсят по-големи жилища за собствени нужди – тристайни апартаменти с две спални. „След COVID пандемията повече се купуваха апартаменти за инвестиция и отдаване под наем“, уточни експертът.
Ласкова посочи, че възрастта на купувачите слиза надолу и тя е под 30 години. „В съзнанието на българина е заложено, че той трябва да има собствено жилище, а не да живее под наем", коментира експертът.
По думите ѝ старото строителство за много хора е предпочитано, когато е качествено, но подчерта, че в момента има много голямо търсене и малко предлагане. Ласкова уточни, че под старо строителство се разбира вторична продажба на нови жилища. Тя добави, че това се отнася до сгради, правени 2008-2009 година, които новодомците предпочитат, защото могат веднага да се нанесат, без да правят големи преустройства. Според нея това е много добър вариант, обаче или няма, или е много слабо предлагането.
