Бургас се утвърждава като един от най-желаните морски градове за покупка на ваканционни жилища, нареждайки се редом до Несебър и Поморие. Спокойствието, добрата инфраструктура, летището и близостта до курортни зони го правят особено предпочитан както от български, така и от чуждестранни купувачи.
Търсенето на имоти по Южното Черноморие е в подем, като интересът е съсредоточен не само в града, но и в близките курортни зони като Слънчев бряг, Свети Влас и в малко по-тихите, но зелени и уютни кътчета като Св. Св. Константин и Елена и к.к. Чайка.
Най-желани са студиа и апартаменти между 50 и 60 кв.м, на средни цени между 60 000 и 80 000 евро. Основната вълна купувачи са българи – активни хора между 35 и 45 години, с добра кариера, често от сфери като право, здравеопазване, образование или мениджмънт. Повечето предпочитат обзаведени имоти, готови за живеене, с ниски разходи по поддръжка и задължително – с красива гледка към морето или планината.
В Бургас цените все още се задържат под тези в София, въпреки че през 2025 г. преминават устойчиво границата от 2 000 евро на кв. м в по-престижните сгради и локации. Градът се превръща в добра алтернатива за хора, които искат да живеят на морето или да инвестират в недвижим имот с потенциал за краткосрочно отдаване.
Северното Черноморие също привлича внимание – Балчик, Каварна и Бяла се оформят като стабилни точки на интерес. Южно от Бургас се засилва интересът към Созопол, Черноморец, Лозенец и Царево, особено преди летния сезон.
Чуждестранните купувачи – предимно поляци, германци, чехи, словаци и унгарци – предпочитат да инвестират „на зелено“, често с разсрочено плащане. За разлика от тях, българите са по-прагматични – търсят готови имоти с акт 16, които могат да използват веднага.
Според данни от строително-инвестиционната компания Green Life Development & Resorts, цените на ваканционните имоти растат с около 30% годишно. В Созопол например сделките вече се случват на нива между 1 900 и 2 200 евро/кв.м, като има и имоти, реализирани на 2 800 евро/кв.м. Това остава с 20–30% по-ниско от най-качествените апартаменти в столицата, което прави Черноморието – и най-вече Бургас – привлекателна възможност за стабилна и разумна инвестиция.
