От май 2024 г. влезе в сила важна промяна в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс, която пряко засяга всички, планиращи продажба на недвижим имот или моторно превозно средство. Националната агенция за приходите (НАП) напомня на гражданите и фирмите, че е необходимо предварително да проверят за евентуални неплатени публични задължения, тъй като при наличие на такива нотариусите и съдиите по вписванията имат право да откажат изповядване на сделка.
Ако продавачът има дългове към държавата – данъци, осигуровки и др., сделката не може да бъде финализирана, докато те не бъдат погасени. Това може да доведе до отлагане, разочарование и загуба на време за всички страни. За щастие, съществува възможност купувачът да погаси дълга с част от сумата по сделката, но това трябва да бъде договорено предварително.
НАП предлага удобна електронна услуга – „Справка за задължения с възможност за плащане“, достъпна чрез ПИК или КЕП. Проверка може да се направи и на място в офис на агенцията. За да избегнете изненади в последния момент, НАП препоръчва редовно да следите състоянието си и да поддържате актуални контактите си в системата – това може да стане лесно чрез услугата „Управление на контактна информация“.
Само за няколко месеца от въвеждането на изискването са направени над 1,6 млн. справки, при които в 17,5% от случаите са открити задължения. Това е позволило на държавата да събере над 260 млн. лв. от стари дългове.
Преди да влезете в нотариална зала – проверете. Една бърза справка може да ви спести сериозни главоболия и да гарантира, че сделката ще мине гладко.
