Все по-малко имоти сменят собствениците си в Бургас. Пазарът, който през последните години се отличаваше с висока активност и непрекъснато поскъпване, показва отчетливи признаци на забавяне. За първите девет месеца на 2026 г. броят на сделките е намалял с 18,8% спрямо същия период на миналата година.
Летният сезон е донесъл известно оживление. Между юли и септември в Бургас са вписани 2047 продажби, повече отколкото през предходните три месеца. Това обаче не успява да компенсира по-слабата активност от началото на годината.
Любопитното е, че докато сделките намаляват, цените на жилищата продължават да вървят нагоре. Така пазарът се оказва в необичайна ситуация – имотите поскъпват, но купувачите стават все по-малко. Високите цени ограничават възможностите на домакинствата и поставят част от потенциалните купувачи в изчаквателна позиция.
Бургас не е изключение. Според данните на Агенцията по вписванията през третото тримесечие в цялата страна са сключени 45 312 имотни сделки, което е с 22,1% по-малко на годишна база. Това е най-слабият резултат за периода юли – септември от 2019 г. насам.
За първите девет месеца продажбите в България достигат 129 431 – с близо 30 хиляди по-малко спрямо година по-рано. Спадът е 19%.
Сред големите градове най-сериозно е отстъплението във Варна, където сделките са намалели с 21,6%. В София понижението е 16,8%, а в Пловдив – 11,8%.
Бургас се нарежда сред градовете с най-осезаемо свиване на пазара, като спадът от близо една пета показва, че дори традиционно активният морски регион не остава незасегнат от общата тенденция.
Дали по-слабото търсене ще доведе и до промяна в цените, засега остава открит въпрос. Данните обаче показват, че периодът на бързи и многобройни сделки постепенно отстъпва място на по-предпазлив пазар.
